2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
八王子市
88.9万円/㎡
前年比-19.3%
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プライム西八王子
東京都八王子市散田町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩4分
2020年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 69.18㎡の場合
相場
4,571万円
66.1万円/㎡
2,740
3,961
5,181
6,402
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,961万円〜5,181万円
57.3万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月21日
プライム西八王子
4,490万円（64.9万円/㎡）/ 1階 / 69.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,490万円 | 64.9万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,850万円 | 79.3万円 | 3階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,680万円 | 67.6万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,280万円 | 62.7万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 6,300万円 | 77.0万円 | 5階 | 81.82㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,920万円 | 69.0万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,920万円 | 67.3万円 | 5階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,920万円 | 69.0万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK+ | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,490万円 | 64.9万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,410万円 | 52.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/08 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,190万円 | 61.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/03 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,300万円 | 61.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/10 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、八王子市では19.3%下落しています。
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