2015〜2025年築, 専有面積51.19㎡〜71.19㎡の平均販売価格
東京都
211.5万円/㎡
前年比+37.8%
八王子市
77.9万円/㎡
前年比-4.4%
プライム西八王子
東京都八王子市散田町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩4分
2020年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 61.19㎡の場合
相場
4,350万円
71.1万円/㎡
2,940
3,880
4,820
5,760
AI査定結果
推定相場価格
4,350万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜4,820万円
63.4万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月25日
プライム西八王子
4,850万円（79.3万円/㎡）/ 3階 / 61.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 4,850万円 | 79.3万円 | 3階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,680万円 | 67.6万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,280万円 | 62.7万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 6,300万円 | 77.0万円 | 5階 | 81.82㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,920万円 | 69.0万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,920万円 | 67.3万円 | 5階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,920万円 | 69.0万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2023/04/21 | 3,350万円 | 58.1万円 | 1階 | 57.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/19 | 3,500万円 | 60.7万円 | 1階 | 57.67㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,850万円 | 79.3万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/08 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,190万円 | 61.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/05 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/01 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,380万円 | 63.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、八王子市では4.4%下落しています。
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